Diagnostics Immobiliers

ERNMT (état des risques naturels miniers et technologiques)Les risques naturels résultent de l’environnement naturel ou de la survenance d’événement à caractère catastrophique : avalanches, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, cyclone, tempête, séisme et irruption volcanique.Les risques miniers sont les affaissements, fontis, effondrements, émanations de gaz dangereux.Les risques technologiques résultent d’une activité humaine, regroupent […]

Le taux à prêt zéro, éco PTZ+ est un nouveau dispositif gouvernemental mis en place au 1er janvier 2011.Nous pouvons réaliser votre DPE (diagnostic de performance énergétique) pour obtenir ce prêt afin d’effectuer des travaux d’économie d’énergie .   Le PTZ+ est donc un prêt sans intérêt pour l’acquisition de votre résidence principale. Le montant du prêt […]

Avec un DPE volontaire, vous aurez le bilan énergétique de votre maison, des recommandations complètement indépendantes et impartiales pour vos futurs travaux et ce bilan vous sera remboursé à 32% en crédit d’impôt (en 2012). Le DPE, pouvant bénéficier d’un crédit d’impôt de 32% (du 1er janvier 2012 au 31 décembre 2012) est un outil […]

C’est le constat des risques d’exposition au plomb (CREP) sur les parties privatives à usage d’habitation. Qu’est-ce que le diagnostic plomb ? Le constat des risques d’exposition au plomb (CREP), couramment appelé « diagnostic plomb », consiste à rechercher la présence de plomb dans les peintures, dans les parties privatives à usage d’habitation, y compris […]

Le diagnostic de performance énergétique (DPE)est obligatoire pour toutes ventes ou locations de biens immobiliers. Il permet de connaître la consommation en énergie d’un bien immobilier.A partir du 1er janvier 2011, toutes les annonces immobilières, qu’elles émanent de professionnels ou de particuliers, devront mentionner la classe énergie et/ou l’étiquette énergie avec la classe de performance […]

Diagnostic qui contrôle l’état de l’installation intérieure de gaz.Cette mesure concerne les immeubles à usages d’habitation dont l’installation intérieure de gaz date de plus de 15 ans. Qu’est-ce que le diagnostic gaz ? Le diagnostic gaz consiste à vérifier les installations intérieures de gaz afin de repérer d’éventuels défauts pouvant mettre en danger la sécurité […]

Le diagnostic électrique contrôle l’état de l’installation intérieure d’électricité.Depuis le 1er janvier 2009, le vendeur d’un logement à usage d’habitation dont l’installation intérieure d’électricité date de plus de 15 ans doit réaliser ce diagnostic. Qu’est-ce que le diagnostic électricité ? Le diagnostic électricité ou diagnostic d’état de l’installation intérieure d’électricité consiste à évaluer les risques […]

L’indication de surface est désormais obligatoire pour toute transaction portant sur un appartement ancien. Depuis le 19 juin 1997 (loi Carrez), la superficie de la partie privative (sans les annexes, caves et garages) doit obligatoirement figurer dans toute promesse ou compromis de vente et dans tout contrat notarié. Un expert du service diagnostic se déplace […]

Le repérage des matériaux contenant de l’amiante dans les parties privatives à usage d’habitation.Le diagnostic amiante doit être effectué sur tout immeuble ou maison destiné à la vente et dont le permis de construire à été délivrés avant le 1 juillet 1997. Qu’est-ce que le diagnostic amiante ? Le diagnostic amiante consiste à repérer certains […]